Professionelle Immobilienvermarktung: ImmoStudie 2008 der Ludwig-Maximilians-Universität München liefert neue Fakten

München - Immobilienportale sind heute der wichtigste professionelle Vermarktungskanal. So das essenzielle Ergebnis der ImmoStudie 2008 des Instituts für Wirtschaftsinformatik und Neue Medien an der Ludwig-Maximilians-Universität München. Die ImmoStudie (Ergebnisreport unter www.immostudie.de, die am Lehrstuhl von Prof. Dr. Thomas Hess betreut wurde, liefert einen Überblick über relevante Kanäle zur professionellen Immobilienvermarktung und berücksichtigt dabei u. a. die Nutzungsgrade verschiedener Immobilienportale und anderer Medien, deren Erfolgsquoten und die relativen Kosten.

Die Auswertung der Ergebnisse der ImmoStudie 2008 ergab u. a., dass Immobilienportale im Internet vor Zeitungen und Vermarktungsschildern heute der meist genutzte Kanal zur professionellen Immobilienvermarktung sind. Über 96% der professionellen Immobilienanbieter nutzt Immobilienportale; 88,6% greifen auf Zeitungen zurück. Die durchschnittlchen Ausgaben für Zeitungsinserate sind mit 903 Euro pro Monat mit Abstand am höchsten, mittelgroße Unternehmen geben im Schnitt sogar 1.685 Euro für Zeitungsinserate aus. Die durchschnittlichen Ausgaben aller Befragten für den Vermarktungskanal Immobilienportal liegen hingegen bei lediglich 557 Euro.

In der Nutzung und im Ranking der gewerblichen Immobilienanbieter sind Immobilienscout24 und Immonet.de die beiden führenden Portale in Deutschland. Bei der Zufriedenheit hinsichtlich der Vermarktungsdauer liegt Immobilienscout24.de in Führung; in drei weiteren Dimensionen liegt Immonet.de bei der Zufriedenheit an erster Stelle. Hinsichtlich der Qualität der über die verschiedenen Portale generierten Kontakte und dem Preis-Leistungsverhältnis gaben jeweils mehr als die Hälfte der Befragten an, dass sie mit dem Portal Immonet.de sehr zufrieden oder zufrieden sind. Im Durchschnitt werden monatlich über Immobilienscout24.de 2 Verkaufsverträge abgeschlossen, über Immonet.de 1,6. Der eindeutig führende Anbieter im Ranking der gewerblichen Immobilienanbieter für Cross-media in Deutschland ist Immonet.de und wird in diesem Vermarktungsbereich auch am häufigsten genutzt (30,4% aller Befragten). Dagegen nutzen in diesem Bereich nur 8,3% der befragten Anbieter Immobilienscout24.de.

Ãœber die ImmoStudie 2008:
Die Ergebnisse zur ImmoStudie 2008 wurden durch eine standardisierte Online-Befragung generiert, die im Zeitraum zwischen dem 16. und dem 25. April 2008 unter www.immostudie.de erreichbar war. Per E-Mail wurden 12.500 Einladungen zur Teilnahme an gewerbliche Immobilienanbieter in Deutschland versandt, von denen 1.156 Unter-nehmen den Fragebogen bis zum Ende ausfüllten.

Die ImmoStudie 2008 bietet einen aktuellen Überblick über die Vermarktungspraktiken professioneller Immobilienanbieter vor dem Hintergrund der wachsenden Bedeutung des Internets. Mit der Studie wurden ein Überblick und eine Bewertung etablierter Immobilienportale aus Sicht der Immobilienanbieter geschaffen. Als Befragung, die sich explizit an gewerbliche Immobilienanbieter wie Wohnungsgesellschaften, Makler, Hausverwaltungen und Bauträger richtet, stellt die ImmoStudie 2008 eine Ergänzung zu bestehenden Studien dar, die meist die Einschätzungen der Nachfragerseite, also die der Endkunden oder Immobiliensuchenden beleuchten.