Was ist das Haus wert: Immobilienbewertung auf FirmenWissen

Immobilien sind heute sehr gefragt: Besonders in der Finanzkrise investieren viele in „Betongold“ als wertstabile und inflationssichere Geldanlage. Für alle, die den Kauf einer Immobilie erwägen, ein Objekt bewerten möchten oder sich beruflich mit Immobilien beschäftigen, bietet der neue Immobilien-Service der Firmendatenbank FirmenWissen (http://www.firmenwissen.de/index.html) Unterstützung bei der Bewertung von Immobilien.

Die Ermittlung des Objektmarktpreises erfolgt auf der Basis der größten Immobiliendatenbank Deutschlands IMMOMENT der IMMO-CHECK GmbH (http://www.immo-check.de/). Sie schließt Informationen zu allen rund 20 Millionen Bestands-Liegenschaften in Deutschland, inklusive offizieller Bodenrichtwerte, Lage, Wert, Infrastruktur, Marktdaten und -risiken einer Immobilie ein. Informationen zum Objektumfeld umfassen auch Daten zum Straßenabschnitt wie Konsumentenstruktur, Kaufkraft und zur Fluktuation. Ein entscheidender Vorteil der Immobiliendatenbank ist die Nutzung von offiziellen Bodenrichtwerten bei der Wertermittlung von Immobilien, wobei andere Angebote für Immobiliengutachten lediglich auf der Basis von Vergleichswerten arbeiten. Die Kunden profitieren auch vom Preisvorteil des FirmenWissen-Gutachtens gegenüber einem klassischen Immobiliengutachten.

Die Berechnung des Marktpreises auf FirmenWissen ist aktuell für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen möglich. Ein Immobiliengutachten für ein Ein- oder Zweifamilienhaus erfolgt auf Sachwertbasis: Es werden die Kosten der Herstellung beziehungsweise Wiederanschaffung zu Grunde gelegt. Die Ermittlung des Marktpreises einer eigengenutzten Eigentumswohnung erfolgt dabei auf Vergleichswertbasis, was bedeutet, dass der vorhandene Datenbestand mit den tatsächlich erzielten Kaufpreisen wird zur Ermittlung des Wertes herangezogen.

Die Bestellung einer Marktpreisermittlung kann bequem über ein Bestellformular (http://redaktion.firmenwissen.de/immocheck/) oder per Kontaktaufnahme (http://www.firmenwissen.de/kontakt.html) erfolgen. Als Ergebnis wird ein PDF-Dokument mit dem Schätzwert und den wichtigsten zugrunde liegenden Berechnungsparametern geliefert. Beispiel-Immobilienereporte können hier angesehen werden:

Beispiel-Immobilienbewertung Haus (http://redaktion.firmenwissen.de/cms/upload/pdf/immobilienbewertung/Immobilienbewertung_Beispiel.pdf)

Beispiel-Immobilienbewertung Eigentumswohnung (http://redaktion.firmenwissen.de/cms/upload/pdf/immobilienbewertung/Immobilienbewertung_Eigentumswohnung_Beispiel.pdf)