Immobilienmarkt Babenhausen – Manuela Weber hilft!

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Immobilienmarkt Babenhausen – Manuela Weber hilft!

Achtung Verbraucher! Immobilienpreis ist nicht gleich Immobilienpreis.

Wichtige Info über den Immobilienmarkt Babenhausen:
Babenhausen ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg mit über 16.000 Einwohnern. Babenhausen liegt im Bundesland Hessen, etwa 28 km (Luftlinie) weit entfernt von Frankfurt am Main. Attraktiv ist auch die Nähe zu Dieburg-Darmstadt, Aschaffenburg, Hanau und Rodgau-Rödermark.

Als Stadt liegt Babenhausen auf einer Fläche von 66,85 km². Der zuständige Kreis ist Darmstadt-Dieburg. Zu den Top-Sehenswürdigkeiten in Babenhausen gehören zweifelslos die wunderschöne Altstadt mit Ihrer gepflegten Fußgängerzone, das Schloss Babenhausen, der toll gelegene Hasselsee, diverse Wanderwege rund um den Mainparksee, entlang der Gersprenz oder das Gebiet Rückersbach.

Daneben verfügt Babenhausen über eine gestandene Kultur-und Gastronomieszene.

Allgemein: Wie die meisten Verbraucher, Interessenten und Immobilienverkäufer längst wissen , gilt der Immobilienmarkt grundsätzlich als ein vielschichtiger und komplexer Bereich, der von diversen Faktoren wie Finanzen, Zinsen, Inflation, Preisentwicklung, Marktdaten, Altersvorsorge, Energie-Einsparverordnung, gesetzlichen Änderungen und behördlichen Auflagen, Nachbarschaft, regionale Besonderheiten etc. geprägt wird.

Hinzu kommen in ganz besonderem Maße die persönlichen Emotionen zur Immobile. Wer im Elternhaus Kindheit und Jugend verbracht hat, sieht den Wert verständlicherweise anders als ein Interessent ohne jegliche emotionale Bindung zu dieser Immobilie.

Daher muss jede Immobilie und ihr Wert stets individuell betrachtet werden. Starre Grenzen gibt es im Immobilienmarkt und bei den Immobilienpreisen nicht.
Es ist mittlerweile den meisten Verbrauchern bekannt, dass aus den o.g. Gründen
die Immobilienpreise und Marktwerte nie allgemein gültig sein können.

Hier unser berühmtes Beispiel mit den 2 Doppelhaushälften in der gleichen Straße, die eine DHH als Niedrig-Energiehaus 40 mit Versace-Bad, großzügigem Wintergarten, breiter Garage und schickem Pool gebaut, die andere einfach massiv erstellt mit durchschnittlichen Baumaterialien, eher schlicht und spartanisch, sind ein typisches Beispiel. Die Preise von zwei fast gleichen Haustypen können eine Differenz von weit über 100.000 Euro aufweisen.

Die von uns errechneten Verkaufspreise für Babenhausen basieren auf normaler, zeitgemäßer Ausstattung. Wie schon oben erläutert ist jede Immobilie in der Beschaffenheit und Erstellung, im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterschiedlich – damit sind Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises – sondern sollten immer nur als Anhaltspunkt für die eigene Verwendung und Berechnung angesehen werden.

Persönliche Immobilienpreise Babenhausen Stand 2021/2022:
Aus den Verkäufen des Jahres 2021 haben wir folgende Vergleichswerte für Sie errechnet:

-gebrauchte Eigentumswohnungen von ca. 2.550,– €
-gebrauchte Häuser von ca. 3.690,– €

(Betrachten Sie diese Werte als Orientierung für Ihre Suche oder Ihren Verkauf, ohne jegliche Gewähr, da es Werte aus unseren eigenen Verkäufen aus den Jahren 2020 und 2021 sind!)

Sollten Sie zu den Immobilienpreisen Babenhausen oder dem Immobilienmarkt Babenhausen noch weitere Fragen haben, so stehen wir Ihnen täglich von 10.00 bis 22.00 Uhr persönlich zur Verfügung, auch am Wochenende und an allen Feiertagen.

Immobilienkompetenz? Mehr als 1.000 verkaufte Immobilien in Hessen seit 1982.
Mehr Info zu unserem Mehrwert: https://manuela-weber.de/ihre_vorteile.html
oder zur Leistungsübersicht unter: https://manuela-weber.de/leistungen.html

Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen
„Persönlich – Kompetent – Erfahren“
Tel. 06074-922615 und Tel. 0177-5555818
Verwaltung: 63322 Rödermark, Robert-Bloch-Str. 21
Lager & Logistik: 63110 Rodgau, Fontanestr. 1

Mehr Info für Verbraucher, Immobilieninteressenten, Immobilienkäufer und Immobilienverkäufer:

Wir über uns – Manuela Weber Immobilienmakler Hessen https://www.manuela-weber.de

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Der PR-Bericht: „Immobilienmarkt Babenhausen – Manuela Weber hilft!“ wurde am 09.04.2022 erstellt von Thomas J. Sauer, Vertrieb.

Veröffentlicht von:

Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen

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Telefon: 06074-922615
Homepage: https://www.manuela-weber.de

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Manuela Weber hilft seit 1982 mit der Kompetenz von mehr als 1.000 verkauften Immobilien.

Wir sind Ihr Ansprechpartner in Hessen für den erfolgreichen Verkauf und der Suche von geeigneten Immobilien für unsere vorgemerkten Klienten.

Bei uns steht die Beratung stets im Vordergrund.

Verdienen kommt bekanntlich von dienen.

Fakten? Die durchschnittliche Vermarktungsdauer beträgt ca. 3 Monate, die Kundenzufriedenheit lt. UBS-Studie 2021/22 beträgt 95 %.

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täglich erreichbar von 10.00 bis 22.00 Uhr,

auch am Wochenende und an allen Feiertagen!

 

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*seniorenfreundliches Unternehmen 2019-2020-2021

*IHK Ausbildungsbetrieb & Ehrenmitglied

* mehr als 1.000 verkaufte Immobilien.

 

Informationen sind erhältlich bei:

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