Der aktuelle Marktwert einer Immobilie: Nur die Hälfte der Eigentümer kennt den tatsächlichen Marktwert – die

Ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück sind für viele Menschen die wertvollsten Vermögensgegenstände, die sie besitzen. Dennoch zeigt eine aktuelle Umfrage von ImmoScout24 und immoverkauf24, dass 46 Prozent der Immobilieneigentümer in Deutschland den Wert ihres Eigentums nicht kennen. Ein überraschendes Ergebnis, das finanzielle Nachteile zur Folge haben kann – insbesondere bei wichtigen Entscheidungen wie einem Verkauf, einer Anschlussfinanzierung oder einer Erbschaftsregelung.

„Ein Großteil der Eigentümer verlässt sich auf Schätzungen oder veraltete Informationen, wenn es um den Wert ihrer Immobilie geht“, sagt Toni Pons, Diplom-Sachverständiger (DIA) und zertifizierter Immobiliengutachter (DIAZert) bei der OTTO STÖBEN GmbH. „Das kann zu falschen Annahmen führen, die erhebliche finanzielle Auswirkungen haben. Eine professionelle Wertermittlung ist daher unerlässlich, um Klarheit zu schaffen.“

Warum eine Wertermittlung so wichtig ist

Die Umfrage zeigt, dass 52 Prozent der Eigentümer in Deutschland davon ausgehen, dass der Wert ihrer Immobilie in den nächsten fünf Jahren steigen wird. Gleichzeitig haben viele keine aktuellen Zahlen über den Marktwert. Toni Pons erklärt: „Die Immobilienmärkte sind ständig in Bewegung. Regionale Besonderheiten, wie die wirtschaftliche Entwicklung oder die Nachfrage in einer bestimmten Stadt oder einem Stadtteil, beeinflussen den Wert erheblich. Nur mit einer professionellen Bewertung können Eigentümer realistische und datenbasierte Entscheidungen treffen.“

Eine aktuelle Bewertung ist besonders in folgenden Situationen wichtig:

•Verkauf: Eigentümer, die den Wert ihrer Immobilie nicht kennen, riskieren, diese unter ihrem Marktwert zu verkaufen.

•Renovierungen und Modernisierungen: Eine Bewertung kann Aufschlussdarübergeben,welcheMaßnahmendenWertsteigern.

•FinanzierungenundVersicherungen:BeiAnschlussfinanzierungen oderderNeuberechnungvonVersicherungswertenistderaktuelle Marktwert ein entscheidender Faktor.

•ErbschaftundVermögensplanung:ImFalleeinerErbschaftoder einer Vermögensaufteilung sorgt eine fundierte Wertermittlung für klare Verhältnisse und verhindert Streitigkeiten.

Wie die OTTO STÖBEN GmbH Immobilieneigentümer unterstützt

Die OTTO STÖBEN GmbH hat sich seit Jahrzehnten als vertrauenswürdiger Partner in Schleswig-Holstein und darüber hinaus etabliert. Mit einer erfahrenen Gutachtenabteilung und modernsten Bewertungsmethoden bietet das Unternehmen maßgeschneiderte Lösungen für Immobilieneigentümer.

„Wir legen großen Wert auf individuelle Beratung und Transparenz“, sagt Toni Pons. „Unser Ziel ist es, Eigentümern zu helfen, den genauen Wert ihrer Immobilie zu verstehen – sei es für einen geplanten Verkauf oder für andere strategische Entscheidungen.“

Das Angebot von der OTTO STÖBEN GmbH umfasst:

•Marktwertanalysen:BasierendaufaktuellenDatenundMarkttrends.

•Gutachten:DetaillierteDokumentationendurchzertifizierte Sachverständige.

•Beratung:PersönlicheGespräche,umEigentümerndieErgebnisseverständlichzuerklärenundbeiderEntscheidungsfindungzu unterstützen.

 

So können Sie Ihre Immobilie bewerten lassen

Die OTTO STÖBEN GmbH lädt alle Immobilieneigentümer ein, sich über die verschiedenen Bewertungsdienstleistungen zu informieren. „Ein Gespräch mit einem Experten kann bereits viele offene Fragen klären“, so Pons. „Unser Team steht bereit, um Eigentümern mit fachkundigem Rat zur Seite zu stehen.“ Interessierte können über die Website oder telefonisch Kontakt aufnehmen, um eine erste Beratung zu vereinbaren. Auch unverbindliche Angebote für Marktwertanalysen gehören zum Service des Unternehmens.