Der Countdown für die Betriebskostenabrechnung und Nebenkostenabrechnung läuft

Politik/Recht/Gesellschaft
Vermieterratgeber von Thomas Trepnau
Spätestens jetzt müssen Vermieter die Betriebskostenabrechnung für ihre Mieter für letztes Jahr erstellen, wenn Sie nicht ihre Ansprüche wegen der Abrechnungsfrist verlieren wollen.
Die Belastungen durch Betriebskosten und Nebenkosten haben in den letzten Jahren solche Größenordnungen erreicht, dass von den Nebenkosten als der "zweiten Miete" gesprochen wird. Es gibt eine ganze Reihe von Handbüchern zum Immobilienkauf. Aber gibt es den dringend erforderlichen Praxisratgeber, der die Käufer nach dem Erwerb, ...
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Immobilien – der Tanz auf dem Vulkan

Immobilien
Immobilienratgeber von Thomas Trepnau
Der Crash wird kommen. Mit brachialer Gewalt.
Dass der Markt crashen wird, lässt sich nachvollziehbar begründen. Jedoch weiß niemand, wann das passieren wird. Der Antwort auf die Frage nach dem "wann kommt der Crash?" kann mich sich bestenfalls annähern.

Seit 2009 steigen die Kaufpreise. Laut dem Immobilienindex von Immobilienscout sind die Angebotspreise von Eigentumswohnungen seitdem um rund 80 Prozent gestiegen. Die Angebotsmieten sind im selben Zeitraum um ...
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Nebenkostenabrechnung für Vermieter

Vermieter-Ratgeber von Thomas Trepnau
Betriebskosten und Nebenkosten abrechnen, jetzt oder nie. Auf Fristen achten. Mietnebenkosten Viele, die Immobilien zur Vermietung erwerben oder erworben ...
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Legionellenprüfung – 25.0000 Euro Bußgeld für Vermieter möglich

Politik/Recht/Gesellschaft
Vermieter-Ratgeber von Thomas Trepnau
Die Trinkwasserverordnung wurde in diesem Jahr wieder verändert. Worauf Vermieter und Verwalter achten müssen und welche Konsequenzen sich Mieter ergeben, habe ich nachfolgend in den wichtigsten Punkten zusammengestellt.
Nachdem ich mir das Gesetz durchgelesen habe, stelle ich fest, dass es wenig verständlich ist. Für Vermieter brauchbare Kommentare sind Mangelware.
§ 14 der Trinkwasserverordnung verpflichtet die Betreiber von Wasserversorgungsanlagen mikrobiologische Untersuchungen zur Feststellung der Wasserqualität durchzuführen.
Da Vermieter in der ...
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Selten bekannt , oftmals geirrt – nicht jeder Wohnungsmangel berechtigt zur Mietminderung

Politik/Recht/Gesellschaft
Vermieter-Ratgeber von Thomas Trepnau
Nicht jede Mietminderung oder Mietkürzung muss vom Vermieter hingenommen werden. Vorausgesetzt, dass man weiß, was hinter diesem Thema "Mietminderung" st ...
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Immobilienkauf, Immobilienerwerb – Immobilie als Altersversorgung und steuerliche Konsequenzen

Politik/Recht/Gesellschaft
Ratgeber für Immobilieninvestoren von Thomas Trepnau
Eine eigene Immobilie kann für die Altersversorgung nicht nur durch Mieteinnahmen, sondern auch in Form einer Leibrente oder Zeitrente einen wertvollen Be ...
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Kann man mit Immobilienkauf noch Vermögen sichern?

Politik/Recht/Gesellschaft
Ratgeber für Immobilien-Investoren von Thomas Trepnau
Der Kauf von Häusern und Wohnungen ist für viele noch immer das Mittel der Wahl zur Vermögenssicherung. Die Preise sind schon deutlich gestiegen. Man ka ...
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Nebenkosten und Betriebskosten 2018 für 2017 abrechnen

Immobilien
Vermieter-Ratgeber von Thomas Trepnau
Mietnebenkosten.
Viele, die Immobilien zur Vermietung erwerben oder erworben haben, haben sich bisher nicht mit dem Thema "Vermietung" beschäftigt. Immobilien müssen bewirtschaftet werden. Das Mietrecht ist ein komplexes Thema. Die Betriebskosten sind hoch. Vermieter können Nebenkosten zwar auf ihre Mieter umlegen. Aber nicht alle Nebenkosten. Nur jene, die in der Betriebskostenverordnung als Betriebskosten beschrieben sind. Nur wenige wissen, was es bedeutet in Deutschland, einem Land mit ausgefeilten Mieterschutzgesetzen ...
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Die Rente verbessern mit Leibrente, Zeitrente oder Umkehrhypothek

Immobilien
Immobilien-Ratgeber von Thomas Trepnau
Für Senioren stellt sich die Frage, ob die Rente reichen wird. Für Eigentümer von Immobilien gibt es Möglichkeiten, die Rente aufzupeppen. Diejenigen ...
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Immobilien – ein Markt im Rausch

Allgemein
Immobilien – ein Markt im Rausch
Niedrigzinsen, die Droge im Immobilienmarkt. Lohnt sich ein Einstieg noch?
Reich werden, Ersparnisse sichern, für das Alter vorsorgen. Das ...
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Vorsicht Immobilien! Immobilienkauf – ein Markt in Hypnose

Allgemein
Ist der Immobilienerwerb Vermögenssicherung oder der pure Wahnsinn? Platzt die Immobilienblase?
"Um aufzurütteln und dem ...
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Reich werden, Vermögen aufbauen und sichern mit dem Kauf von Wohnimmobilien

Allgemein
Reich werden, Vermögen aufbauen und sichern mit dem Kauf von Wohnimmobilien
Immobilienerwerb 2016 - noch sinnvoll
Lohnt es sich noch Immobilien zu kaufen?, Ist es vielleicht schon zu spät? Sind die Preise ...
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Erfolgreicher Vermögensaufbau und Vermögenssicherung mit Wohnimmobilien

Allgemein
Erfolgreicher Vermögensaufbau und Vermögenssicherung mit Wohnimmobilien
Lohnt sich der Immobilienerwerb und Hauskauf auch 2016 noch? Ja, die Investition in Immobilien kann noch lukrativ sein,wenn man weiß worauf zu ...
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Vermögen aufbauen und reich werden mit Wohnimmobilien

Allgemein
Vermögen aufbauen und reich werden mit Wohnimmobilien
Jetzt noch Immobilien erwerben - lohnt sich das?
Die Immobilienpreise steigen seit acht Jahren. Lohnt es sich in Betongold zu investieren, ...
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Vermögen aufbauen und Geld verdienen mit dem Kauf von Wohnimmobilien

Allgemein
Vermögen aufbauen und Geld verdienen mit dem Kauf von Wohnimmobilien
Lohnt sich der Immobilienerwerb noch?
Lohnt es sich noch Immobilien zu kaufen?, Ist es vielleicht schon zu spät? Sind die Preise ...
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Immobilienerwerb und Hauskauf nur bei freiem Cashflow

Allgemein
wird mit dem Erwerb vermieteter Immobilien freier Cashflow erzielt? Falls nicht - Finger weg!
Am 11.09. habe ich an dieser Stelle in einem ...
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Die Ermittlung des Immobilienwertes für den Immobilienerwerb

Allgemein
Die Ermittlung des Immobilienwertes für den Immobilienerwerb
Die Entscheidung zum Hauskauf macht nur Sinn, wenn Käufer den Immobilienwert kennen
Die Frage beim Immobilienerwerb lautet: "Was ...
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Kann man mit Immobilien noch Vermögen sichern?

Immobilien
Kann man mit Immobilien noch Vermögen sichern?
Betongold ist durch die schwelende Finanzkrise zu neuen Höhen aufgeschwungen. Lohnt sich nach vier Jahren Preisauftrieb die Investition ...
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